1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
23.0万円/㎡
前年比-10.7%
香芝市
34.8万円/㎡
前年比+47.1%
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ビーバードルチェ香芝
奈良県香芝市下田西四丁目
近鉄大阪線 / 近鉄下田駅 徒歩1分
2002年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 78.16㎡の場合
相場
2,301万円
29.4万円/㎡
1,183
1,929
2,674
3,420
AI査定結果
推定相場価格
2,301万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,929万円〜2,674万円
24.7万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年3月4日
ビーバードルチェ香芝
1,980万円（25.3万円/㎡）/ 3階 / 78.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 1,980万円 | 25.3万円 | 3階 | 78.16㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/12/20 | 2,080万円 | 26.6万円 | 3階 | 78.16㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/24 | 2,380万円 | 29.5万円 | 8階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | ビーバードルチェ香芝 香芝市下田西四丁目 | 近鉄下田駅1分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/08 | グローリー香芝IV番館 香芝市下田西四丁目 | 近鉄下田駅3分 | 2,150万円 | 26.9万円 | 79.98㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | - | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2026/03/03 | グリーントピア21コミュネット香芝 香芝市下田西一丁目 | 近鉄下田駅4分 | 2,478万円 | 26.7万円 | 92.82㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/03 | レピア西真美の丘 香芝市西真美三丁目 | 五位堂駅11分 | 2,190万円 | 30.1万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2023/06/11 | プレジデント五位堂 香芝市瓦口 | 五位堂駅5分 | 2,480万円 | 28.9万円 | 85.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/22 | フェアコート五位堂 香芝市五位堂三丁目 | 五位堂駅3分 | 2,260万円 | 29.3万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/12 | ルイシャトレ五位堂 香芝市五位堂三丁目 | 五位堂駅3分 | 2,480万円 | 26.8万円 | 92.64㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で10.7%下落、香芝市では47.1%上昇しています。